Do programu Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii – Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe przystąpią Chorzów, Świętochłowice, Tarnowskie Góry i Zabrze, podobnie jak kilka innych miast z Województwa Śląskiego. Pierwszeństwo najmu nowych mieszkań będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno dziecko i osoby starsze po 60. roku życia. Osoby, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. „zdolność czynszową” oraz te, których dochody są zbyt wysokie by przyznano im lokal komunalny lub socjalny, również będą mogły ubiegać się o wynajem mieszkania w ramach programu. 

Celem SIM’ów jest wybudowanie mieszkań na wynajem z niskim czynszem i możliwością dojścia do własności wynajmowanego mieszkania, co będzie odróżniało ten program od TBS’ów. 

Jak podkreślił Tomasz Olszewski, doradca Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii, jednym z założeń tego programu jest prowadzenie do własności, czyli sukcesywne spłacanie w czynszu wartości mieszkania, a ponadto jest to pierwszy program w którym Skarb Państwa wspiera samorządy w polityce mieszkaniowej. 

Obie strony mają nadzieję na jak najszybsze rozpoczęcie prac projektowych i na to, że program zacznie działać, a liczba inwestycji mieszkaniowych znacząco wzrośnie.