Tereny zabudowy wielorodzinnej zajmują 311,06 ha, w tym zabudowanych jest 42,37 % powierzchni. Największy odsetek terenów mieszkaniowych skupia się w dzielnicy śródmiejskiej, a zwłaszcza w samym centrum miasta, jak również w jednostce nazwanej umownie „Śródmieście – Północny Zachód”. Wśród pozostałych dzielnic, największy odsetek terenów mieszkaniowych posiadają dzielnice: Lasowice, Osada Jana, Stare Tarnowice – oś. „Przyjaźń”.
Na terenach zabudowy mieszkaniowej zabudowana powierzchnia 105,09 ha jest własnością gminy, w tym na terenach zabudowy jednorodzinnej 83,74 ha, a wielorodzinnej – 21,35 ha. Ogółem 14,06 % wszystkich terenów zabudowanych jest własnością gminy, natomiast pozostałe 85,94 % to tereny prywatne.

Podsumowując, z całej powierzchni terenów pod zabudowę mieszkaniową ponad połowa z nich, bo około 55 % pozostała dotychczas niezabudowana. Pod względem własnościowym są to tereny należące do osób prywatnych i gminy. Wśród nich zdecydowanie dominują tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, których jest 717,28 ha tj. 53,8 % ogółu terenu, natomiast pod zabudowę wielorodzinną – 179,27 ha tj. 56,6 %.